Le ministre, porte-parole du gouvernement, Wilfried Léandre Houngbédji, est revenu ce 24 octobre sur la situation des expropriations et des déguerpissements à Togbin Daho, dans la commune d’Abomey-Calavi, liés aux travaux d’aménagement de la Route des Pêches.
Pour rappel, ce projet vise à aménager le littoral atlantique sur une quarantaine de kilomètres, entre Cotonou et Ouidah. Sa deuxième phase, lancée en 2021, prévoit le bitumage de la chaussée et de ses bretelles, dont la corniche Est de Cotonou, pour améliorer la mobilité, protéger l’environnement et mettre en valeur les sites touristiques de la zone.
Une occupation anarchique des berges
Selon le ministre, la zone concernée est soumise à de fortes tensions, une partie se trouvant dans Cotonou et l’autre dans l’Atlantique, notamment à Abomey-Calavi et Ouidah. « Il y a eu un tel engouement aujourd’hui que toute la berge est pratiquement occupée. » Il rappelle aussi que la présence de mangroves, espèce protégée au plan international, a déjà retardé d’autres projets.
Cette occupation pose un risque concret : « Le plan d’eau est occupé, obstrué même. » Le couloir naturel de l’eau est accaparé par les habitations, ce qui favorise des inondations.
Selon ses mots, le gouvernement prévoit de déplacer les occupants en rachetant les propriétés de ceux qui sont en règle. Le ministre affirme : « Ce n’est pas vrai » lorsqu’on suggère que l’État exproprie pour revendre plus cher. Les berges doivent ensuite être aménagées pour la circulation légère, et le plan d’eau rendu navigable jusqu’à Ouidah.
Le porte-parole indique que les représentants des personnes affectées ont été rencontrés avec les préfets et les maires. « Nous accompagnons. Mais nous avons des doléances. » Ces demandes ont été notées et transmises. Pour le gouvernement, agir aujourd’hui est une nécessité : « Si on ne le faisait pas aujourd’hui, ce serait une fuite de responsabilité. »
il n’y aura jamais d’omelette sans casser des œufs. Si c’est dans l’intérêt de la nation, bon vent.
Au départ, sachons tous que toutes les terres appartiennent à l’état.
Erratum :
Hum 🤔 ! C’est triste tous ces déguerpissements qui se succèdent.
Jadis le titre foncier suffisait pour se prémunir contre toutes tracasseries administratives foncières.
Aujourd’hui l’État passe outre allègrement.
Que devient le citoyen lenda qui a investi toutes ces économies dans l’acquisition de terrains et leurs mises en valeur ? Qui est fautif dans ce meni-mello ? Qui est à l’origine de cette pagaille ? Mais qui est responsable de ce grand Bordel ? Suivez mon regard ! C’est l’État. Oui l’État a failli à sa mission.
Ce sont les différents gouvernements qui se sont succédés au Dahomey puis au Bénin qui sont responsables. Il ne s’agit de dire : »Nous venons d’arriver au pouvoir, nous ne sommes pas responsables ».
C’est faux, c’est inexact car l’État est une continuité.
C’est la défaillance de l’état Régalien qui a engendré ce laissez-aller, ce bordel ambiant et ce n’est pas nouveau en République du Bénin, hélas.
je me rappelle dans les années 60, Togbin, Togbin Daho, Avlékété tout comme Semé étaient de petites plages sauvages, agréables où venaient pondre les tortues géantes de mer.
C’est depuis ce temps-là que l’État aurait dû prendre ses responsabilités et définir un vaste plan d’aménagement du territoire muni d’ un schéma directeur bien défini.
le schéma directeur devra s’appuyer sur un Plan d’Occupation des Sols, le fameux POS.
Ainsi, chaque citoyen venant s’installer dans une zone donnée, sait par avance que dans 10, 20, 30 ou 40 ans, qu’une voie de chemin de fer, une autoroute puis différentes réalisations verront le jour dans le secteur ou à quelques encablures de son domicile.
Ainsi, en allant consulter au cadastre ou au ministère du plan ou à Institut Géographique National (IGN) du Bénin le schéma directeur et le POS définis, le citoyen lenda est averti et informé d’avance des risques encourus du fait de son installation dans une zone donnée.
En effet, acquérir un terrain et le bâtir est un investissement pour la vie .
Alors, pourquoi un vaste plan d’aménagement du territoire n’a t-il pas été mis en place depuis ce temps en République du Bénin ?
Pourquoi chez nous en Afrique, l’état laisse les citoyens s’installer pour les déguerpir ensuite sachant que certains ont investi toutes leurs économies dans cette réalisation. C’est très douloureux pour certaines familles.
Maintenant il y a le problème des dédommagements.
L’état doit faire face à ses responsabilités, à ces manquements car il est le premier fautif.
En effet, il ne suffit pas d’invoquer la « raison d’État » ou « l’utilité publique » pour déguerpir nos concitoyens en leur proposant une somme forfaitaire. Encore que ce dédommagement forfaitaire sera redevable par l’État uniquement aux propriétaires qui possèdent un titre foncier.
Ce n’est pas juste car tout bien détruit doit être indemnisé à sa valeur actualisée. C’est-à-dire que tout propriétaire devra être indemnisé au prix actuel du mètre carré dans la zone (dans le secteur) et pas à un prix forfaitaire proposé par l’État et surtout pas au prix d’acquisition du bien il y a 10, 20, 30, 40, X années de cela.
A suivre ! To be continued.
Un peuple qui se tait ou fait semblant de ne rien voir devant l’injustice subira cette injustice sur plusieurs générations si rien n’y fit. Leur phrase d’affront au peuple »…gouverner avec la ruse et la rage » était une menace à peine voilée qui est en train d’être déroulée en actions. Pauvre de nous, on l’a voulu !!!
moi je souhaite que le gouvernement traite bien ses gens et cela soit ainsi tel est dit le ministre Porte parole du gouvernement et j’ai jamais souhaité que ce gouvernement soit critiqué ………
Hum 🤔 ! C’est triste tous ces déguerpissements qui se succèdent.
Jadis le titre foncier suffit pour se prémunir contre toutes tracasseries administratives foncières.
Aujourd’hui l’État passe outre. Que devient le citoyen lenda qui a investi toutes ces économies dans l’acquisition de terrains et leurs mises en valeur ? Qui est fautif dans ce meni-mello ? Qui est à l’origine de cette pagaille ? Mais qui est responsable de ce grand Bordel ? Suivez mon regard ! C’est l’État.
Ce sont les différents gouvernements qui se succédés au Dahomey puis au Bénin.
C’est la défaillance de l’état Régalien qui a engendré ce laissez-aller, ce bordel ambiant et ce n’est pas nouveau.
je me rappelle dans les 60 Togbin, Togbin Daho, Avlékété tout comme Semé étaient des petites plages sauvages où venaient pondre les géantes tortues de mer.
C’est depuis ce temps-là que l’État aurait dû définir un vaste plan d’aménagement du territoire muni d’ un schéma directeur bien défini.
le schéma directeur devra être composé d’un Plan d’Occupation des Sols, le fameux POS.
Ainsi, chacun citoyen qui vient s’installer dans une zone donnée, sait par avance que dans 10, 20, 30 ou 40 ans, qu’une voie de chemin de fer, une autoroute puis les différentes réalisations qui verront le jour à quelques encablures de sa maison.
Ainsi, en allant consulter au cadastre le schéma directeur et le POS definis, chaque citoyen est averti et connait d’avance les risques encourus en allant s’installer dans une zone donnée.
En effet, acquérir un terrain et le bâtir est un investissement pour la vie .
Pourquoi un vaste plan d’aménagement du territoire n’a t-il pas été mis en place depuis ce temps en République du Bénin ?
Pourquoi chez nous en Afrique, l’état laisse les citoyens s’installer pour les déguerpir ensuite sachant que certains ont investi toutes leurs économies dans cette réalisation. C’est très douloureux pour certaines familles.
Maintenant il y a le problème des dédommagements.
L’état doit faire face à ses responsabilités, à ces manquements.
En effet, il ne suffit pas d’invoquer la « raison d’État » ou « l’utilité publique » pour déguerpir nos concitoyens en leur proposant une somme forfaitaire.
Tout bien détruit doit être indemnisé à sa valeur actualisée. C’est-à-dire que le propriétaire devra être indemnisé au prix actuel du mètre carré dans la zone (dans le secteur) et pas à un prix forfaitaire proposé par l’État et surtout pas au prix d’acquisition du bien il y a 10, 20, 30, 40, X années de cela.
A suivre ! To be continued.
Tout ça c’est folklo.
Derrière ce vol de terre..c c’est kim..par personne interposée..des sociétés écran..
Il privatise..le coton..soja..karité..le port maintenant il prend à lui seul..tout le littoral
Le petit ad ja..le semeroua..le balafré..sont complices
Si les gens sont dédommagés en amont, pas de soucis