L’histoire de ce jeune canadien, serait l’histoire d’une success story assez particulière. Mike Rosehart, c’est son nom, réussissait à acquérir son indépendance tout en travaillant et en épargnant. Et cela en seulement sept années d’activités. Aujourd’hui âgé de 27 ans, et depuis longtemps retraité, le jeune entrepreneur animait sur la toile des séances de mental coaching et faisait la promotion de son propre modèle économique, le FIRE.
Un contre modèle économique ?
Bien des exégètes de la finance moderne ou traditionnelle, s’accordaient tous à dire que pour être riche, il fallait accepter de prendre des risques. Ce risque pouvait soit se matérialiser en l’investissement matériel et financier dans une idée en laquelle on croyait, attendant patiemment que la chance soit au rendez-vous ; soit en investissant dans l’idée d’une autre personne, en espérant qu’elle ait raison. Mais selon, Mike Rosehart, il y aurait une autre solution où la notion de risque était sinon subsidiaire, du moins réduite à sa plus simple expression. Son secret, le FIRE, pour ‘’Financial Independence and Retire Early’’ ou “Indépendance financière pour une retraite anticipée”.
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LirePour ce jeune canadien qui acquérait sa première propriété à l'âge de 20 ans (en 2012), alors qu'il était encore étudiant boursier en finance d'entreprise à l'université, et agrandissait quatre ans plus tard, en 2016, son portefeuille immobilier à 15 propriétés, et décidait de prendre sa retraite la même année avec un capital en banque de 700.000 euros ; la solution serait de « dépenser moins, gagner plus et maximiser les rendements ».
La particularité du parcours de Mike , serait qu’il était semblable à celui de n’importe quel travailleur. Car Mike et son épouse travaillaient, lui en tant qu'analyste en informatique et elle en tant que graphiste. Ainsi donc, pour avoir de quoi investir sans s’endetter, Mike Rosehart et son épouse avaient choisi d’épargner. Mais une épargne agressive, de celle qui minimisait au strict minimum les dépenses pour pouvoir récupérer chaque centime et les mettre de côté.
Le capital obtenu avait tout de suite été réinvesti dans l’immobilier et alors même que de l’argent commençait à rentrer grâce à différents loyers perçus, le couple n’avait pas dévié de leur objectif et avait continué à épargner jusqu’à ce qu’ils aient suffisamment pour ne plus avoir à travailler. Et seulement sept années avaient suffi.
Bonne journée
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On s’est marié â 23 ans. On travaillait tous les 2 temps plein. On a loué un mini studio avec petit loyer sans confort On mettait 1 salaire en banque avec obligations sur 7 ans. A 30 ans on a acheté une maison COMPTANT et maintenant on vit bien avec 1 salaire et 2 charmants enfants. Tout le monde peut le faire et vivre 7 ans d’amour et d’eau fraîche et 50 ans ( j’espère ) sans loyer
Propriétaire en étant étudiant (pour être analyste, qui est assez bas dans l’échelle des métiers de l’IT d’ailleurs, à 20 ans il était encore à l’école, même au Canada), 700.000€ en 7 ans ça fait 100.000/an, plus de 8000€/mois placés ?…
Il manque forcément au moins une info…
Normal et facile. Reveillez vous les gars 700000€c’est ce qu’on devrait gagner en une année après 5ans d’études après le bac.Mais il faut être un sacré entrepreneur c’est faire bosser les autres et avoir 5 activités différentes créatrices de Richesses.La pension retraite c’est pour les losers pas besoin puisque le compte en banque est garnie !La Retraite c’est pour les fainéants Dieu nous a assigné une tâche son Adoration en aidant les autres et en obéissant à ses ordres.Apres la mort je prendrai ma retraite au pres du Seigneur de la terre et de l’Univers.les moyens financiers matériels et psychiques c’est pour arriver à atteindre une élévation spirituel:moyens Spirituels.pour plaire au Créateur des Cieux et de la terre:Dieu(Allah(swt ).
Tres Facile pour nous les entrepreneurs au contraire de nos employés(fonctionnaires ) sans disant indispensables.700.000€ c’est la somme qu’on devrait gagner en une année avec la mondialisation. Les gens sont tellement fainéants et nuls qu’on les a faire que travailler 8h par jour suffisait à être indépendant d’un système capitaliste cannibal. Non il faut 14 à 16 h de travail par jour sur 5ans pour arriver à l’indépendance financière et après se consacrer al’adoration du Seigneur Créateur Dieu(Allah(swt) en s’occupant des demunis des opprimés et des orphelins. Que le Seigneur nous guide.amine
Pas étonnant : tout les riches pour devenir riches ont du etre radin pendant des annees et le reste parfois toutes leurs vie. Perso je ne suis pas radin, ce que jai jen fait profiter mon entourage, et je profite aussi. Je finirai peut etre pas riches mais au moins jaurai profité un peu de ma vie et je laisserai le souvenir de qqun de genereux alors que lui tout le monde a compris que cétait une pince ! Et je confirme il a du avoir heritage ou papa et maman derriere pour acheter a 20ans!
HATER!!
Comme on parle de tune, alors tous le monde vient lire l’article et posté son commentaire
Il faut avoir des revenus très élevés pour pouvoir économiser autant d’argent en aussi peu de temps. En ce qui me concerne je ne l’envie pas du tout. A quoi sert d’avoir autant d’argent s’il ne fait rien avec…..
il prends sa retraite
En France c impossible trop de taxe trop impot comme le dit dala
C’est justement ce que je cherche. Je souhaiterai plus de détails pour fixer mes objectifs… Cdlt
le doigt dans le cul ça pu a vendre aux enchère ça peut rapporter gros…bof
va bloquer l’échangeur avec ton gilet jaune
bof vraiment nul…à chier…
Je suis tellement admiratif de son parcours que je serai ravi de lui louer une propriété.. Et de ne pas lui payer son loyer biensur ! Qu il cre…
A supposer que tout le monde fasse ainsi…peu consommer pendant des années entraînerait une toute autre économie dans laquelle on aurait nul besoin d’analystes financiers ( tant pis pour notre canadien!) et qui paierait des loyers à notre rentier?
Il a su tirer profit d’un système où l’incurie des uns profite à la malignité des autres.
On dira qu’il a constitué une accumulation primitive et qu’il espère que les autres (qui payent ses loyers) ne feront pas la même chose que lui!
Vous ne connaissez pas le marché immobilier au canada pour dire ca
bof vraiment nul…
Bravo à vous si tout.le monde réfléchissait de cette façon il y aurait. Moins de gens dans
La misère mais beaucoup compte trop sur les aides sociales et ne font aucun effort pour. S en sortir VB continuer comme ça
N’importe quoi, faut déjà avoir un métier qui rapporte quand même et tous ne savent pas avoir les mêmes données de départ. Incroyable ce commentaire..
Il vaut mieux vivre radin en économisant avec un objectif, que de se payer une paire de chaussures à 200€ et le lendemain se coucher avec l’inquiétude à savoir comment rembourser le découvert, payer les factures ou l’huissier qui menace un saisi. Ses jeunes ont l’audace que manque beaucoup d’adultes.
Mister blouf ,chapeau bas votre commentaire est des plus sage .je pense parfaitement comme vous , il ne jouira jamais de la belle vie , qui bien sûr est courte .salutations.
svp arrêtez de vous apitoyer sur votre sort Parceque vous vivez en France. Ce n’est quand même pas un pays du tiers monde. Et puis vous êtes toujours bien responsable de vos dépenses excessives qui créer votre endettement.
Bravo mais impossible en France
Chacun son choix de vie
Je certains que la base de son succès lui vient du multi level marketing.
Oui
Il va mourir avec 200 propietes mais sans savoir c’était quoi la vie. Il a fait q suivre la parano capitaliste…belle contribution.
Bonjour, c’est un exemple de bonne gestion , de prévention et d’autonomie face à toutes ces personnes qui veulent tout de suite et s’endettent pour consommer, aggravant le cercle vicieux de l’etat sur endetté, de collectivité sur endettées et de particuliers sur endettés…
En plus nombre de gens les jalouse.
Bonne réflexion et bonne journée
Pascal Jonnard
Modèle pas viable pour 2 sous, qui crée encore okus d’inégalité. Les gens ayant 15 propriétés VS le reste du monde.
PS : acheter son premier logement à 20 ans, seriously ? Sans apport venant de la famille, d’un héritage?
Possible ! Il faut simplement convaincre son banquier.
On vit pas dans le même monde un smicard économe même à fond ne peut acheté et avoir un rendements économique sur son bien sans aide extérieur
C’est qui n’a pas trouvé le bon bien et suffisamment persuadé son banquier
Étudiant boursier et acheter une maison …difficilement possible en France sans crédit .Et si pas de crédit pas d achat même dans la Creuse ou au fin fond de la Lozère !
Il a gagné à la loterie.
L’immobilier français est bien plus taxé que l’immobilier canadien.
Sans effets d’optimisation, ça taxe minimum la TMI+CSG.CRS+TF+frais de copro
Très bien pour lui, mais faire cela en France est impossible, trop de taxes, contrainte….
Impossible n’est pas français et il y a plein d’exemples similaires en France
C’est normal, il était boursier, il n’a pas payé ses études. De plus, on ne nous dit pas combien il gagnait comme salaire au poste d’analyste. Tout le monde peut le faire.
C’est vrai. Moi j’ ai fait un crédit pour :
Mes études, Ma voiture, Aider ma famille … Mon mariage et mon divorce. Démarrer sa vie avec un crédit c est rendre une personne esclave du système. Tant mieux pour lui.
Ce sont de vrai radins
Il peut mourir à n’importe quel instant. Il n’aurait pas vécu le bougre, ni voyage ni spectacle ni invitation de la famille et des amis, ni charité ni humanisme.ce n’est pas une vie.
Maintenant que le bougre a survécu, il pourra se permettre, étant encore très jeune, de tout se permettre sans risque de se retrouver sans le moindre sou ou de s’endetter pour profiter de la vie.
La leçon a retenir, est que vivre en dessous de ses moyens et d’investir même sans risque l’argent ainsi épargné, est bien plus intelligents que de vouloir tout et tout de suite et de vivre sans un but financier.
Mais ok cette histoire est belle , mais pas très réaliste pour beaucoup d’entre nous.
Avec 700 000 mille euros on ne se prive pas ne pas s’inquiéter une personne qui réussit à placer 700 000e en 7 ans il est pas con pour les finir avec des erreur je ne pense pas ,
De rien du tout il a réussi à avoir 700 000 et avec cette somme sil travaille pas actuellement je pense qu’il doit sûrement travailler la tete et monter dautre projet.
700.00 euros en banque et 15 propriétés !!!
Tu as 1 idee de la rente ???
C est vraiment possible. Regardez l exemple de Gary vee.
Il y en a beaucoup d autres comme ça. Ils auront du perdre des amis pour faire ce système de radins mais n oubliez jamais que planter des arbres aussi vite donnera des fruits aussi vite.
…
700.00 euros en banque et 15 propriétés en 7 ans… prenez nous pour des cons ça ira plus vite…
700 000 mais a ec toujours ces propriétés… Donc il pourraient vivre encore 200 ans qu’ils y arriveraient !
700.000 euros c’est énorme mais c’est pas beaucoup non plus. Car ils sont 27 ans. Ils ont encore une espérance de vie de 50 ans minimum. La somme qu’ils disposent permettront de vivre sans travailler 25 ans.
Vivre sans travailler c’est bien mais au prix de la privation, il faut oser de faire le choix.
Mois je préfère vivre et travailler et avec mon travail ne pas me priver si possible !
Il faut noter qu’il y a les ressources provenant des propriétés 7 en tout
Donc pour « vivre » tu accepte sans broncher de travailler. Ou vendre ton temps de vie pour une somme dérisoire. Tu parle de privation tu semble être tellement conditionné par le système que cela m’étonnerait que tu profite réellement de la vie. Consommer et dépenser de l’argent ce n’est pas vivre. C’est faire vivre le système. Réfléchit un peu