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Bénin : le Dg Simau explique les conditions d’accès aux logements sociaux

Achille Housou, Président du comité d’élaboration du PAG 2 - photo : Présidence du Bénin

Au Bénin, le gouvernement construit des logements sociaux depuis quelques années. Il a en projet de bâtir 20.000 logements sur toute l’étendue du territoire national. C’est le directeur général de la Société immobilière et d’aménagement urbain (Simau) qui l’a révélé dans un entretien accordé au journal La Nation. La Simau est en effet, la société chargée d’exécuter les travaux. Le Dg Moïse Achille Houssou explique qu’il y a une « première phase d’environ  11 800 logements dont 11 000 sur le site de Ouèdo dans la commune d’Abomey-Calavi. Aujourd’hui, nous avons pratiquement 10 000 logements pour lesquels les contrats sont signés » informe-t-il.

« Le modèle de vente ou de cession, c’est la location-accession »

Globalement 2500 logements sont prêts et avec les ressources mobilisées, la Simau espère atteindre les 5 000 d’ici fin juin et lancer la commercialisation. Mais comment cela va se passer ? Quelles sont les conditions d’accès aux logements sociaux ? Le Dg Moïse Achille Houssou explique que ces habitations sont accessibles aux populations « à bas revenu du secteur public et du secteur privé (enseignants, artisans, agriculteurs, etc). Le modèle de vente ou de cession, c’est la location-accession ». Cela n’exige pas d’apport initial, informe le Dg.

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« Le bénéficiaire sera sélectionné à l’issue d’un processus transparent après étude des dossiers. Il intègrera le logement en tant que locataire avec seulement trois mois de loyer. Le coût de revient sera réparti sur 25 ans pour déterminer le montant de la mensualité » explique l’interviewé. Des simulations ont déjà été faites et établissent le loyer par mois autour de 80.000 francs Cfa par mois. « De toute façon, ce sera inférieur à 100.000 Francs Cfa » rassure le Dg , tout en essayant de convaincre de l’abordabilité du prix.

«  A la fin de l’échéance, vous devenez propriétaire »

« Nous sommes sur des logements de trois chambres et salon. Vous savez qu’à Cotonou, le coût de location d’un logement de trois chambres et salon n’est pas moins de 80.000 Fcfa/ mois. Non seulement vous payez moins, mais à la fin de l’échéance, vous devenez propriétaire. C’est cela , le côté social de l’opération » croit savoir le directeur général de la Société immobilière et d’aménagement urbain. En plus de ces logements sociaux, il y a les logements économiques, construits de la même manière. Mais la seule chose qui change selon Moïse Achille Houssou, c’est le mode d’accès.

« Les prix sont plus élevés. Ce sera le même principe d’attribution, sauf que l’amortissement sera établi sur 17 ans. Toutefois, si certains ont une épargne, ils peuvent apporter ou solder par anticipation » informe t-il. Signalons que ces logements sociaux et économiques sont construits dans les communes d’Abomey-Calavi, de Porto-Novo et de Parakou.

15 réponses

  1. Avatar de ADOUWEKONOU Djawou Isabelle
    ADOUWEKONOU Djawou Isabelle

    You people said that this houses are also for the low class people, as for me it is NO because you are working and your salary is below 80000fca, you can not be part of the people renting the house.

  2. Avatar de Raoul KODJA
    Raoul KODJA

    Ce programme est il destiné à la diaspora béninoise?si oui la liste des pièces à fournir

  3. Avatar de Aliou SALAMI
    Aliou SALAMI

    Est-ce que les retraites peuvent souscrire si leur enfants décident de payer pour eux…?

  4. Avatar de Lawson Anselme
    Lawson Anselme

    Si on va payer 80000f/mois et sur 17ans ce qui fait 16320000f c’est un peu parti Céline moi hein.Qualqu’un qui gagne 35000f /mois ne peut pas être adhérent ?

  5. Avatar de Doréan Amoussouvi mon adresse mail : damoussouvi02@gmail.com
    Doréan Amoussouvi mon adresse mail : damoussouvi02@gmail.com

    Juste pour avoir une idée sur les pièces a fournir

  6. Avatar de Socrate
    Socrate

    Si vous êtes intéressés par l’acquisition de ces logements, vous pouvez vous rapprocher de la Direction générale de la Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SImAU) située en face du Centre de Promotion et de l’Artisanat (CPA) dans l’immeuble de NSIA à Cotonou.

    Moi personnellement je voulais savoir si le texte dit que je deviens propriétaire de la maison à la fin du loyer selon le prix d’achat, comment serait facturé les impôts de la maison et depuis quand ça prendra effet ?

  7. Avatar de de SOUZA babylas
    de SOUZA babylas

    Les pièces a fournir et ou deposées pour avoir accès à un tel logement mon mail est le suivant dbabylas***.com

  8. Avatar de bienvenu
    bienvenu

    Bsr. Est ce qu’une vendeuse privée peut fournir les dossier et avoir accès à un logement ?

  9. Avatar de Mme LOUMEDJINON
    Mme LOUMEDJINON

    conditions a remplir et ou ce rendre pour les formalite

  10. Avatar de Boniface Sakpè
    Boniface Sakpè

    Mes pièces à fournir pour le dépôt de dossier ?… Où les déposé t on ?

    1. Avatar de L'everest
      L’everest

      Procédure et dossiers pour accéder à ces logements svp (amaud.zannou@gmail.com)

  11. Avatar de Tchité
    Tchité

    C’est très intelligent hein ? Le smig est à 60 000. Il / elle va louer un logement de bas revenus de 80 000 francs CFA le mois. N’est-ce pas le monde à l’envers ça ?

    Mieux vaut dire carrément que c’est destiné aux riches.

    1. Avatar de Joeleplombier
      Joeleplombier

      Ce @Tchité est un petit emmerdeur hors cadre.
      Parce que toi tu penses que les dits logements sont destinés aux bana bana comme toi ???
      Va là-bas
      Tchrous
      Le Plombier universitaire

    2. Avatar de Aholoukpe Huguette Lydie
      Aholoukpe Huguette Lydie

      Bonjour,
      Je suis intéressée par un logement économique de 4 à 5 pièces dans la zone de calavie.
      Quels sont les démarches à effectuer pour l’obtention du logement ?
      Mon mail: ****

      Bien à vous.

      Mme Aholoukpe Huguette

      1. Avatar de Doréan Amoussouvi
        Doréan Amoussouvi

        Juste pour avoir une idée sur les pièces a fournir

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